Investování do nemovitosti v blízkosti vašeho bydliště, i přestože může být poměr mezi výší nájmu a kupní cenou méně výhodný, nabízí několik klíčových výhod, které mohou převážit nad ekonomickými faktory:

​

Lepší kontrola a správa: Byt v blízkosti vašeho bydliště vám umožňuje osobně dohlížet na jeho stav a řešit případné problémy rychleji a efektivněji. To může vést k lepší údržbě a spokojenosti nájemníků.
Osobní znalost trhu: Díky tomu, že znáte místní trh a sousedství, můžete lépe odhadnout potenciál nemovitosti a atraktivitu oblasti pro nájemníky. Vaše místní znalosti vám pomohou dělat informovaná rozhodnutí.
Snadnější komunikace s nájemníky: Být v blízkosti svého investičního bytu vám umožňuje rychleji a osobněji komunikovat s nájemníky, což může vést k lepšímu vztahu a menšímu riziku neobsazenosti bytu.
Úspora času a nákladů na cestování: Mít investiční byt blízko domova znamená, že ušetříte čas i peníze, které byste jinak vynaložili na cestování za účelem kontroly nemovitosti nebo řešení problémů.
Potenciál pro budoucí využití: Investiční byt v blízkosti vašeho bydliště může v budoucnu posloužit jako bydlení pro vaše děti, rodiče nebo dokonce pro vás samotné. Tento flexibilní přístup zvyšuje hodnotu nemovitosti pro vaši rodinu.
Lepší spolupráce s místními službami: Snadněji navážete kontakty s místními řemeslníky, údržbáři a realitními agenturami, což může zjednodušit správu a údržbu nemovitosti.

​

Hlavní parametry:

 

• Pro klienty z Olomouce, co chtějí mít svou nemovitost blízko

​

• Jednoduchý pronájem 

​

• Možnost správy za 10% z nájemného

​

• Nižší výnosnost