MAJETEK A PROSPERITA
Hledáte kombinaci luxusu, výnosu a životního stylu v tropickém ráji? Tato nově dokončená designová vila o velikosti 100 m² se nachází v samém srdci žádané lokality Canggu – jen 1 km od pláže, v okolí vyhlášených kaváren, restaurací a beach barů. Je ideální volbou pro investory, kteří chtějí pasivní příjem z krátkodobého pronájmu a žádné starosti s provozem. Video tour: https://youtube.com/shorts/KScQgARcS7A .
✨ Klíčové vlastnosti:
• 🛏️ Prostorná ložnice s moderním zázemím
• 🏊♂️ Privátní bazén s terasou a tropickou zahradou
• 🛋️ Designový interiér s chytrými detaily, Netflix, Wi-Fi, plně vybavená kuchyň
• 🧹 Kompletní správa vily – úklid, check-in, komunikace s hosty, marketing
• 📍 Perfektní poloha v Canggu – klidná lokalita, přesto pár minut chůze od ruchu
• ✈️ Letiště Denpasar jen cca 45 minut jízdy
• 🔐 Bezpečnost, soukromí a výborné hodnocení u hostů
💸 Výnosová nemovitost bez práce:
Investice do této nemovitosti znamená pravidelný pasivní příjem. Díky vysoké obsazenosti v této oblasti a profesionální správě můžete očekávat atraktivní návratnost bez osobní účasti. Vše je zajištěno – od check-inu po údržbu
Canggu se za poslední roky proměnilo v nejžádanější lokalitu na celém Bali. Co bylo dříve poklidnou vesnicí mezi rýžovými poli, je dnes globálním hotspotem, kde se potkává tradiční balijská atmosféra s moderním stylem života.
Proč právě Canggu?
• 🏖 Pláže & surfování
Legendární pláže jako Echo Beach, Berawa či Batu Bolong jsou rájem pro surfaře i milovníky západů slunce.
• ☕️ Lifestyle & gastronomie
Canggu je doslova poseté stylovými kavárnami, plážovými kluby, restauracemi všech světových kuchyní i veganskými bistry.
• 👨💻 Komunita expatů a digitálních nomádů
Coworkingy, jóga studia a mezinárodní komunity dělají z Canggu ideální místo pro delší pobyty i “remote life”.
• 🛍 Moderní infrastruktura
Obchody, služby, wellness, školky i kliniky – vše v dosahu, ale bez ztráty exotického kouzla.
Canggu je oblastí s trvale rostoucí poptávkou po krátkodobém ubytování. Turisté zde nehledají jen ubytování – hledají zážitek. A právě moderní vily s bazénem jsou v této oblasti nejvyhledávanějším typem nemovitosti. Díky vysoké obsazenosti po celý rok je to jistota pravidelného výnosu.
Další informace
Hrubý měsíční výnos
64 227 Kč
Vybavení
Bazén
Měsíční náklady
12 118 Kč
Maximální počet hostů
2
Poplatek za zprávu
12 603 Kč
Počet ložnic
1 Ložnice
Rozloha
Čistý měsíční výnos
39 506 Kč
Měsíční cashflow
2 278 Kč
Čistý roční výnos
8,47%
Měsíční splátka
37 228 Kč
23,5 let
Zbývající doba leaseholdu
Leden 2025
Datum dokončení
100 m2
























