top of page

new loft type 4 - canggu, 2 Ložnice

Vila

Volné

5 731 956 Kč

Hledáte kombinaci luxusu, výnosu a životního stylu v tropickém ráji? Tato nově dokončená designová vila o velikosti 85 m² se nachází v samém srdci žádané lokality Canggu – jen 1 km od pláže, v okolí vyhlášených kaváren, restaurací a beach barů. Je ideální volbou pro investory, kteří chtějí pasivní příjem z krátkodobého pronájmu a žádné starosti s provozem.

✨ Klíčové vlastnosti:
• 🛏️ 2 prostorné ložnice, každá s vlastním moderním zázemím
• 🏊‍♂️ Privátní bazén s terasou a tropickou zahradou
• 🛋️ Designový interiér s chytrými detaily, Netflix, Wi-Fi, plně vybavená kuchyň
• 🧹 Kompletní správa vily – úklid, check-in, komunikace s hosty, marketing
• 📍 Perfektní poloha v Canggu – klidná lokalita, přesto pár minut chůze od ruchu
• ✈️ Letiště Denpasar jen cca 45 minut jízdy
• 🔐 Bezpečnost, soukromí a výborné hodnocení u hostů
💸 Výnosová nemovitost bez práce:
Investice do této nemovitosti znamená pravidelný pasivní příjem. Díky vysoké obsazenosti v této oblasti a profesionální správě můžete očekávat atraktivní návratnost bez osobní účasti. Vše je zajištěno – od check-inu po údržbu

Canggu se za poslední roky proměnilo v nejžádanější lokalitu na celém Bali. Co bylo dříve poklidnou vesnicí mezi rýžovými poli, je dnes globálním hotspotem, kde se potkává tradiční balijská atmosféra s moderním stylem života.

Proč právě Canggu?
• 🏖 Pláže & surfování
Legendární pláže jako Echo Beach, Berawa či Batu Bolong jsou rájem pro surfaře i milovníky západů slunce.
• ☕️ Lifestyle & gastronomie
Canggu je doslova poseté stylovými kavárnami, plážovými kluby, restauracemi všech světových kuchyní i veganskými bistry.
• 👨‍💻 Komunita expatů a digitálních nomádů
Coworkingy, jóga studia a mezinárodní komunity dělají z Canggu ideální místo pro delší pobyty i “remote life”.
• 🛍 Moderní infrastruktura
Obchody, služby, wellness, školky i kliniky – vše v dosahu, ale bez ztráty exotického kouzla.

Canggu je oblastí s trvale rostoucí poptávkou po krátkodobém ubytování. Turisté zde nehledají jen ubytování – hledají zážitek. A právě moderní vily s bazénem jsou v této oblasti nejvyhledávanějším typem nemovitosti. Díky vysoké obsazenosti po celý rok je to jistota pravidelného výnosu.

Další informace

Hrubý měsíční výnos

77 557 Kč

Vybavení

Bazén

Měsíční náklady

7 271 Kč

Maximální počet hostů

4

Poplatek za zprávu

15 511 Kč

Počet ložnic

2 Ložnice

Rozloha

Čistý měsíční výnos

54 775 Kč

Měsíční cashflow

16 661 Kč

Čistý roční výnos

11,47%

Měsíční splátka

38 114 Kč

25 let

Zbývající doba leaseholdu

Duben 2026

Datum dokončení

85 m2

bottom of page