MAJETEK A PROSPERITA
Hledáte kombinaci luxusu, výnosu a životního stylu v tropickém ráji? Tato nově dokončená designová vila o velikosti 220 m² se nachází v samém srdci žádané lokality Canggu – jen 1 km od pláže, v okolí vyhlášených kaváren, restaurací a beach barů. Je ideální volbou pro investory, kteří chtějí pasivní příjem z krátkodobého pronájmu a žádné starosti s provozem.
✨ Klíčové vlastnosti:
• 🛏️ 3 prostorné ložnice, každá s vlastním moderním zázemím
• 🏊♂️ Privátní bazén s terasou a tropickou zahradou
• 🛋️ Designový interiér s chytrými detaily, Netflix, Wi-Fi, plně vybavená kuchyň
• 🧹 Kompletní správa vily – úklid, check-in, komunikace s hosty, marketing
• 📍 Perfektní poloha v Canggu – klidná lokalita, přesto pár minut chůze od ruchu
• ✈️ Letiště Denpasar jen cca 45 minut jízdy
• 🔐 Bezpečnost, soukromí a výborné hodnocení u hostů
💸 Výnosová nemovitost bez práce:
Investice do této nemovitosti znamená pravidelný pasivní příjem. Díky vysoké obsazenosti v této oblasti a profesionální správě můžete očekávat atraktivní návratnost bez osobní účasti. Vše je zajištěno – od check-inu po údržbu
Canggu se za poslední roky proměnilo v nejžádanější lokalitu na celém Bali. Co bylo dříve poklidnou vesnicí mezi rýžovými poli, je dnes globálním hotspotem, kde se potkává tradiční balijská atmosféra s moderním stylem života.
Proč právě Canggu?
• 🏖 Pláže & surfování
Legendární pláže jako Echo Beach, Berawa či Batu Bolong jsou rájem pro surfaře i milovníky západů slunce.
• ☕️ Lifestyle & gastronomie
Canggu je doslova poseté stylovými kavárnami, plážovými kluby, restauracemi všech světových kuchyní i veganskými bistry.
• 👨💻 Komunita expatů a digitálních nomádů
Coworkingy, jóga studia a mezinárodní komunity dělají z Canggu ideální místo pro delší pobyty i “remote life”.
• 🛍 Moderní infrastruktura
Obchody, služby, wellness, školky i kliniky – vše v dosahu, ale bez ztráty exotického kouzla.
Canggu je oblastí s trvale rostoucí poptávkou po krátkodobém ubytování. Turisté zde nehledají jen ubytování – hledají zážitek. A právě moderní vily s bazénem jsou v této oblasti nejvyhledávanějším typem nemovitosti. Díky vysoké obsazenosti po celý rok je to jistota pravidelného výnosu.
Další informace
Hrubý měsíční výnos
100 986 Kč
Vybavení
Bazén
Měsíční náklady
7 271 Kč
Maximální počet hostů
18
Poplatek za zprávu
20 197 Kč
Počet ložnic
3 Ložnice
Rozloha
Čistý měsíční výnos
73 518 Kč
Měsíční cashflow
8 517 Kč
Čistý roční výnos
9,02%
Měsíční splátka
65 001 Kč
30 let
Zbývající doba leaseholdu
Leden 2025
Datum dokončení
660 m2
























